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Se inaugura en Nov. nueva Ala en Aventura Mall

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Topshop Topman y Zara abrirán tiendas emblemáticas en la nueva ala de tres niveles de Aventura Mall en Noviembre, ya que el centro comercial pretende aumentar dada su  experiencia con más comida, arte y un salón VIP, según ha sabido The Real Deal.
Topshop La tienda de dos niveles de Topman en el centro comercial propiedad de Turnberry Associates y Simon Property Group marcará la primera tienda independiente de la marca británica en Florida. Las ofertas del minorista incluirán Topshop para mujeres y Topman para hombres.
Zara, que antes operaba una tienda en Aventura Mall pero se fue en 2012, regresa con una tienda de dos niveles de 34,000 pies cuadrados dentro de la expansión de 315,000 pies cuadrados del centro comercial. Pomellato y Under Armour también se abrirá en el ala, al igual que restaurantes CVI.CHE 105, Serafina, Pubbelly Sushi, Harry’s Pizzeria y Blue Bottle. Los lugares para comer tendrán espacios interiores y exteriores en una plaza.
«Nos estamos centrando mucho en la comida, porque es obviamente lo que necesitamos en nuestra propiedad», dijo a TRD Jackie Soffer, copresidente y CEO de Turnberry Associates. Otros restaurantes también están llegando, pero todavía tienen que firmar arrendamientos, dijo.
Además, una nueva sala de comida del tercer piso se abrirá con opciones de lujo, incluyendo 12 restaurantes en línea y tres quioscos, dijo Soffer.
También se abrirán opciones más orientadas a la belleza, incluyendo un lugar dedicado a la manicura.
«Muchos de estos inquilinos que están arrendando nos han estado queriendo poner en la característica por años, pero no tienen la cantidad cuadrada,» ella dijo. «Ahora somos capaces de encajar a todos.»
En consonancia con la tendencia a nivel nacional para ofrecer a los visitantes experiencias junto con las compras, en medio de la competencia con Internet, la nueva ala en el lado este del centro comercial también tendrá un salón VIP de 7.000 metros cuadrados en su azotea. El espacio permitirá a los visitantes jugar a la piscina, ver la televisión, pasar el rato, y tomar ventaja de restaurantes y bares y salas de conferencias para eventos privados. También tendrá espacio para que los visitantes se reúnan con los estilistas, dijo Soffer.
«Es como tener una casa SoHo en la parte superior del centro comercial», dijo, y agregó que los planes son todavía preliminares.
El ala de Aventura Mall ha estado en construcción por más de un año por Turnberry Construction y Plaza Construction. En enero de 2016, los dueños del centro comercial cerraron $ 213.5 millones en financiamiento para la expansión.
Diseñado por el arquitecto Carlos Zapata, el nuevo ala contará con una pared de cristal de 84 pies por 50 pies, con una claraboya de 350 pies con vistas a la terraza de la azotea. También contará con una escultura de casi 93 pies de altura del artista belga Carsten Höller que los visitantes de Aventura Mall podrán deslizar hacia abajo. La plaza al aire libre contará con arte como Gorilas en la niebla de The Haas Brothers, diseñado para el centro comercial.

Fuente/The real Deal

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El Mall más grande de Estados Unidos, en Miami

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Si la solicitud presentada al condado de Miami-Dade este 30 de noviembre recibe la aprobación necesaria, el más grande de todos los centros comerciales de Estados Unidos será el American Dream Miami, el nuevo mall que se ubicará sobre más de 80 hectáreas en Miami Lakes, en el cruce de Florida Turnpike y la I-75, destaca Biz Journal.

Este mega centro comercial de Miami, en la zona noroeste de Miami-Dade tendrá alrededor de 6.2 millones de pies cuadrados y más de 2 000 habitaciones de hotel.

Por tanto, el American Dream Miami superará al centro comercial West Edmonton de 5,3 millones de pies cuadrados y al Mall of America en Minnesota de 4.9 millones de pies cuadrados. Asimismo, será mucho más grande que el American Dream Meadowlands de 2.9 millones de pies cuadrados, que la propia Triple Five está construyendo en Nueva Jersey.

En su solicitud, la firma canadiense que impulsa este proyecto, la Triple Five, no solicita recursos al gobierno del condado. El espacio previsto para emplazar el American Dream Miami se halla dentro del límite de Desarrollo Urbano del distrito, lo que significa que la Triple Five solamente necesita una variación en la zonificación de la tierra para tener luz verde, dice Funds Society.

Se prevé que esta mega construcción costará como mínimo 4 billones de dólares, pero generará empleo para 25 000 personas, por lo que, este megaproyecto impulsará económicamente el condado, de manera promisoria.

fuente/bienes raíces america

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Parque nuevo para Miami

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North Shore Open Space Park, el oasis natural de casi 28 acres que se extiende desde la calle 78 hasta la 87th Terrace en Miami Beach, está a punto de obtener un cambio de imagen completo.
El parque, conocido por su vegetación densa, es un destino popular para los visitantes de fin de semana desde el continente que como la zona de playa generalmente desatendida que corre a lo largo del parque, y los residentes de North Beach que disfrutan corriendo en el parque y que hacen un amplio uso de su parque para perros.
La Junta de Revisión de Diseño de Miami Beach revisó el martes, planes que transformarán el parque, agregando calzadas pavimentadas y más vegetación abierta que permitan una mayor visibilidad, así como un paseo pavimentado que hará posible andar en patines o en bicicleta desde la 87.a Terraza hasta South Pointe Park en South Beach.
El plan fue presentado a la junta por Calvin, Giordano & Associates y WEST 8 Urban Design & Landscaping Architecture, que también diseñó el Miami Beach Soundscape Park. West 8 también está trabajando en el diseño del proyecto para Eighty Seven Park, un complejo de lujo planeado desarrollado por Terra Group en el sitio del antiguo Howard Johnson Dezerland Hotel, justo al norte del parque. El presidente de Terra, David Martin, compró el sitio por $ 65 millones en 2013 y acordó financiar $ 10 millones en mejoras para North Beach, $ 6 millones de los cuales ha sido designado para el rediseño de North Shore Open Space Park.
Los nuevos planes para el parque llaman para agregar dos entradas a los cuatro actuales, y para realzar las entradas con las puertas esculpidas del metal. Los planes también exigen un extenso amontonamiento de la vegetación, que ahora crece en su mayor parte en estado silvestre. Gianno Feoli, director de proyectos de North Shore Park en Calvin, Giordarno & Associates, dijo a la junta que si bien el recorte y poda extensa de vegetación tendrá lugar cuando el nuevo parque está terminado, habrá 4.040 árboles allí, 217 más de lo que el Parque tiene actualmente.

Fuente/The Real Deal

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China Town en Miami?

china town,,Chinatown en el Norte de Miami?

En un vecindario con casi un 75 por ciento de población entre Haitianos, y Afroamericanos, la ciudad quiere convertir un área de 16 bloques en un distrito que rivalizará con tan conocidos Chinatowns como los de Nueva York, San Francisco y Los Ángeles.
Un plan conceptual para el proyecto propuesto, creado por Keith y Schnars, una empresa de consultoría de ingeniería con sede en Fort Lauderdale, fue presentado esta semana en una reunión en el Centro Comunitario Joe Celestin en el lado oeste de la ciudad. Después de la presentación, los planificadores pidieron participación ciudadana para la creación de un plan maestro para el área, que corre a lo largo de Northwest Seventh Avenue entre 119th Street y 135th Street.
En febrero de 2016, North Miami aprobó una resolución que designa un distrito comercial de 93 acres como «Distrito Cultural e Innovación de Chinatown». Cuando se complete un plan maestro para el área, los inversionistas podrán solicitar una variedad de estatales y federales Incentivos. Además, la ciudad ofrecerá incentivos locales. Entre los incentivos que pueden estar disponibles están los créditos tributarios y el acceso al programa EB-5 para inversionistas extranjeros a nivel federal, así como incentivos de brownfield y exenciones de impuestos de fabricantes a nivel estatal, entre otros incentivos.
Chinatowns en muchos otros lugares son orgánicos, dijo el alcalde de Alix Desulme, de North Miami, mientras que algunos se crean a través del proceso legislativo. El de North Miami estaría en la última categoría, dijo. En las próximas semanas, la ciudad celebrará reuniones con personas que quieran hacer negocios en el nuevo Chinatown. «Estamos buscando inversiones, no sólo de chinos (inversores)», dijo a la audiencia en la reunión, que también se transmitió en vivo en China. La ciudad está dispuesta a invertir en el área, dijo Desulme.

Fuente/ The real deal