Francesca Valdes está en una misión para remodelar la mezcla al por menor en el centro de Coral Gables.
Durante los últimos 10 meses, el ex portavoz de Tiffany & Co. ha estado explorando todo el sur de la Florida mirando nuevos inquilinos potenciales que podrían animar las ofertas en Miracle Mile y calles circundantes como el Boulevard Ponce de León y las avenidas Giralda y Aragón.
«Tenemos cinco objetivos», dijo Valdés al Real Deal. «Ropa para mujeres y hombres, accesorios para mujeres y hombres, atletismo, conceptos de restaurantes dirigidos por el chef y tiendas de diseño para el hogar. Esa es la tendencia que los centros comerciales de éxito están siguiendo «.
Aunque su título oficial es especialista en desarrollo de negocios, Valdés se enfoca principalmente en crear una mezcla minorista que complementa los escaparates que ya existen en el centro de Coral Gables. Valdés fue contratado en noviembre, casi al mismo tiempo que la firma de consultoría Downtown Works completó un estudio minorista que concluyó que Coral Gables tiene un centro auténtico con una buena escala para el comercio minorista.

Sin embargo, el estudio identificó varias debilidades como la construcción de columnatas que reducen la visibilidad y la accesibilidad de las tiendas y un grupo de tiendas nupciales que no atraen clientes repetidos y no sirven a los clientes locales. Downtown Works contaba con 260 escaparates a lo largo de Miracle Mile y las calles circundantes. De esos, el 12 por ciento estaban vacantes a partir del 22 de junio de 2016. El estudio también encontró que 170 tiendas podrían ser consideradas minoristas reales, pero sólo el 14 por ciento vendió prendas de vestir, zapatos y accesorios.

FUENTE/ THE REAL DEAL

Miami es un destino vacacional imprescindible para los que busquen playas paradisiacas de arenas blancas, aguas cristalinas y cocoteros. Además de sus perfectas playas tropicales, Miami ofrece un clima que invita a bañarse y disfrutar del océano durante la mayor parte del año.

Consejos importantes para disfrutar más de las playas de Miami

El sol de Miami quema más: protégete, independientemente del tono de tu piel (por experiencia). Durante los meses más cálidos del año, las sombrillas toman las playas de Miami. Lo se, a todos nos gusta tomar el sol y broncearnos pero en el caso de los Cayos de Florida es muy importante protegerse del sol, incluso en los días que parecen nublados. ¡No se te olvide la crema solar!
Permanece atento a las banderas de los puestos de socorrismo: en Miami las banderas siguen la normativa internacional: verde -baño libre, amarilla – baño con precaución y roja – prohibido el baño. Fíjate de vez en cuando, pueden variar varias veces durante un mismo día.
Permanece atento a las medusas en el agua: por desgracia en las playas de Miami aparecen frecuentemente este tipo de animales. Con un poco de cuidado es fácil esquivarlas, aunque la verdad si te rozan duele.

fuente/ loving.miami

Los días sombríos de la etapa final de recuperación del mercado inmobiliario en Miami quedaron atrás. El crecimiento en las ventas lo demuestra, pero en especial el reporte de 923 casas unifamiliares vendidas durante junio pasado en el segmento intermedio del mercado, de acuerdo con las estadísticas de la Asociación de Corredores de Bienes Raíces de Miami.

Las ventas de las propiedades unifamiliares con un precio entre los 200.000 y 600.000 dólares crecieron 9,9% en junio, si se le compara con mayo pasado. La tendencia positiva se mantuvo también para las unidades familiares con un precio de 1.000.000 dólares o más, dado que ese segmento tuvo un incremento de 7,1% al cierre de junio. Las ventas de los condominios de lujo tampoco se quedaron atrás y aumentaron en 8,7% en junio de este año.

Todo el mercado inmobiliario de Miami continúa con un ascenso en los precios promedios. En el condado de Miami-Dade, por ejemplo, el precio pasó de 315.000 a 335.000 dólares como media para las viviendas unifamiliares, mientras que en los condominios se movió de 220.000 a 235.000 dólares por unidad.

fuente/Bienes Raíces America