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CategoriesMiami

Torre Turnberry promete redefinir el lujo en Miami

El disfrute del mar y la luz natural en todas y cada una de las 154 unidades fue la apuesta principal de la Torre Turnberry. El complejo de 54 pisos fue diseñado para que el habitante pueda disfrutar de una piscina suspendida de borde infinito entre el piso 30 y el 32.

El condominio que ahora está en construcción en 18501 Collins Avenue en Sunny Isles Beach se vende bajo la promesa de un resort de lujo. Las unidades con tres, cuatro, cinco y hasta seis dormitorios varían en una gama de precios que comienza en los 3,9 millones de dólares y se extienden hasta los 35 millones de dólares.

Turnberry Ocean Club Residences también contará con centros de fitness interiores y exteriores, estudios de Pilates, zona de mascotas, bar piscina y comedor.

fuente/ Bienes Raices America

 

CategoriesEdgewater

Hermès, Kirna Zabete, y más Abrirán tiendas de lujo en Palm Beach

Royal Poinciana Plaza de Palm Beach está agregando una gran cantidad de tiendas de alto nivel, incluyendo Hermès, Kirna Zabete y 100% Capri, así como el restaurante Coyo Taco y más.
El centro comercial al aire libre de 180,000 pies cuadrados, cuyo contrato de arrendamiento pertenece a una división de WS Development, con sede en Boston, completó recientemente reformas.
Las nuevas marcas, que se estrenarán en otoño, también incluyen Assouline, Beach, Bognar & Piccolini, Cremieux, Tienda de bicicletas de Palm Beach, Rani Arabella, Serenella y The Honor Bar en Palm Beach Grill.
Un portavoz del centro comercial no pudo proporcionar la superficie cuadrada de las nuevas tiendas o términos de arrendamiento.
Las tiendas y restaurantes se unirán a los actuales inquilinos Sant Ambroeus, Haute Yoga y Palm Beach Grill. Juntos, traerán el Royal Poinciana Plaza al 340 Royal Poinciana Way al 80 por ciento arrendado, según el comunicado.
Diseñado por el arquitecto John Volk, el centro fue construido a finales de la década de 1950 y cuenta con dos patios con fuentes, muebles de jardín, palmeras y jardines.
En 2014, Up Markets, la división de WS Development, pagó $ 22,5 millones para adquirir el control del arrendamiento de Royal Poinciana Plaza. La organización Sterling, que vendió el interés arrendado, había negociado un contrato de arrendamiento de 99 años con el propietario del centro Sidney Spiegel en 2008. Los registros del Condado de Palm Beach muestran que Spiegel es dueño de la propiedad desde 1993 cuando la adquirió por un monto no revelado del Northern Trust Bank.

fuente /The real deal

CategoriesMiami Wynwood

Nuevo Centro de Comercio Americas-Asia, en Wynwood para el 2018

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El desarrollador Moishe Mana reveló que está avanzando con el Centro de Comercio de Américas-Asia Mana Wynwood y el Centro Financiero Internacional, un centro de comercio masivo establecido para abrir terreno a mediados de 2018.
El centro comercial tendrá más de 10 millones de pies cuadrados y está destinado a facilitar el comercio entre China y Asia, América Latina, América del Norte y el Caribe, según un comunicado de prensa. La primera fase tendrá 4,68 millones de pies cuadrados de espacio de oficinas de clase A, salas de exposición, venta al por menor, hoteles y espacio público repartidos en 8,5 acres, y forma parte del gran plan de Mana para Wynwood.
El Plan de Área Especial de Mana abarca más de 40 acres en el barrio artístico. En general, Mana Wynwood abarca 51.146 pies cuadrados de espacio cívico, 3.487 unidades residenciales, 8.483 plazas de aparcamiento y un parque privado de 2,5 acres llamado «Mana Commons».
Se espera que el centro comercial albergue a importadores y exportadores, empresas de logística y agencias de comercio y exportación, y se ubicaría a lo largo de la I-95, según su sitio web. El desarrollador estima que podría crear cerca de 20.000 empleos indirectos y directos en el sur de la Florida. La industria comercial de Miami ya incluye organizaciones como World Trade Center Miami.
La Comisión de la Ciudad de Miami aprobó el SAP en septiembre. El Distrito de Mejora de Negocios de Wynwood y Mana acordaron dividir el proyecto de 25 acres de los desarrolladores en dos fases. Sus torres orientadas al comercio a lo largo de la Quinta Avenida del Noroeste sólo pueden ser construidas después de recibir permisos de construcción para una gran porción de la mitad oriental centrada en la cultura y la educación en la Segunda Avenida del Noroeste, que incluye el Mana Commons

Fuente/The Real Deal

CategoriesEdgewater Miami condos

Ventas de condominios disminuyen el ritmo aún más durante el primer trimestre

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Los desarrolladores vendieron sólo 212 unidades – eso es menos del 1 por ciento del conjunto de propiedades en venta – durante el primer trimestre de este año, a medida que el suministro de condominios de pre-construcción lentamente se absorbe, según un nuevo informe de ISG Miami publicado el lunes.
Hasta mayo, el 80 por ciento o 19.326 unidades fueron pre-vendidos de los 23.220 en el sector, según el ISG. La empresa realiza encuestas a los centros de ventas y equipos de ventas de cada proyecto en las siguientes áreas: Brickell, Edgewater, Wynwood, Midtown, Design District y Omni de Biscayne; Centro de Miami; Las Playas (Miami Beach, Surfside, Bal Harbour, Bay Harbor Islands, Sunny Isles Beach, Hallandale, Hollywood Beach); Aventura, North Miami Beach, Coconut Grove y Key Biscayne desde mediados de 2011.
La mayoría de los desarrollos reportaron ligeros incrementos o no hubo nuevas ventas en abril comparado con el informe de noviembre de ISG. En el submercado Brickell / Miami River, por ejemplo, Rise en Brickell City Center vendió cerca de 20 unidades durante el período de cinco meses. Brickell Ten, Echo Brickell y Cassa Brickell reportaron ventas estancadas. Y One River Point, que no proporcionaría una cifra de ventas en el invierno, dijo que es un 15 por ciento presold.
En Miami Beach, las residencias Ritz-Carlton de Lionheart Capital reportaron el mismo 60 por ciento en preventas. Las ventas también fueron planas en el 35 por ciento de las 70 unidades en Fasano Residences + Hotel Miami Beach, donde el hotel Shore Club sigue en funcionamiento.
En respuesta a la desaceleración, la mayoría de los desarrolladores se han detenido en el lanzamiento de nuevos proyectos, con lo que el porcentaje de ventas totales de un 76 por ciento en noviembre a 80 por ciento en abril. Los proyectos recientemente lanzados como Naranza en Edgwater y las Residencias Aston Martin en el centro de Miami informaron algunas preventas.
Prodesa y Fortune International Group lanzaron Naranza en diciembre a un precio más bajo que la mayoría, con unidades a partir de unos 445.000 dólares. El desarrollo de 137 unidades es de alrededor del 20 por ciento presold, según el ISG. El Aston Martin Residences, que será desarrollado por G y G Desarrollo, dijo que es 10 por ciento presold de 390 unidades. Cervera Real Estate fue aprovechada para manejar ventas y marketing en diciembre

CategoriesRentals Weston

Planes para Desarrollo en Weston Hills, Weston Fl

weston hills apartments

Lon Tabatchnick, el desarrollador del Margaritaville Hollywood Beach Resort, planea construir un complejo de apartamentos de alquiler de $ 70 millones en los terrenos del Weston Hills Country Club.
La compañía de Tabatchnick, Weston Hills Resort Group LLC también planea gastar más de $ 10 millones para mejorar las instalaciones en el Weston Hills Country Club, que fue construido hace unos 30 años.
«Creemos que el club tiene grandes huesos, una gran ubicación y una gran comunidad. Sólo necesita un poco de cuidado amoroso cariñoso y mejoras de capital «, dijo Tabathcnick al Real Deal.
Su compañía tiene un contrato para comprar el club de campo por un precio no revelado, pendiente la aprobación de sus planes para la propiedad del club. La compañía acaba de presentar un plan del sitio y una solicitud de rezonificación a la ciudad de Weston.
Tabatchnick dijo que los alquileres mensuales en el complejo de apartamentos, llamado Lodge en Weston Hills, probablemente oscilarían entre 1.800 y 2.800 dólares.
La propiedad de cinco pisos de alquiler tendría 274 apartamentos, cada uno con un dormitorio y un baño o dos dormitorios y dos baños. La propiedad también tendría un garaje adjunto, además de una piscina sólo para residentes, casa club, estudio de arte, gimnasio y servicios de conserjería.
«Es un producto que no existe en esa área, y es necesario, porque a medida que la comunidad madura, las personas que compraron casas en Weston hace 15, 20 o 25 años se están convirtiendo en nidos vacíos», dijo Tabatchnick. «Creo que la mayoría de nuestros inquilinos van a ser nidos vacíos que vienen de dentro de la comunidad».
La propiedad de apartamentos de lujo estaría situado directamente al norte de la casa club donde la piscina actual del club de campo y canchas de tenis se encuentran ahora,
Dijo que espera que la mayoría de los inquilinos de la propiedad del apartamento se conviertan en miembros del Weston Hills Country Club.

Fuente/ The real deal

CategoriesMiami

Miami, una gran Ciudad para vivir y disfrutar

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Si de lugares se trata la ciudad de Miami es uno de los lugares más cosmopolita de los Estados Unidos, al estar ubicada en un lugar cercano al Océano Atlántico le da esa sensación de paraíso tropical y es el lugar preferido para los turistas, también es una localidad con diversidad cultural que lo hace ser centro para llegada de visitantes de habla hispana.

Junto con grandes ciudades de los Estados Unidos como New York, San Francisco o Chicago, la ciudad de Miami es una de las más pobladas en el país, es considerada la séptima más grande de los Estados Unidos. Es uno de los lugares más concurridos por turistas de todo el mundo que buscan vacaciones y aventurarse en discotecas, música, cultura y diversión.

Miles son los motivos para vivir en un lugar, pero estas son algunas de las razones por las que vale la pena establecerse en Miami

fuente/yo emigro

CategoriesMiami

Los Everglades, lugar paradisiaco

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Los Everglades

Este es el tercer parque nacional más grande en los Estados Unidos continentales y el desierto subtropical más grande de los EE.UU. El parque de 1,5 millones de acres cuenta con especies raras y en peligro de extinción que viven en una variedad de hábitats. Está designado como Patrimonio de la Humanidad, Reserva Internacional de la Biosfera y Biosfera de Importancia Internacional.

Hay cuatro centros de visitantes, kilómetros de senderos para caminatas y ciclismo, y excelente pesca . Los operadores de concesión ofrecen excursiones guiadas en barco desde las áreas de la Costa del Golfo y Flamingos en el  parque. Otros servicios, ubicados en diferentes lugares alrededor del parque, incluyen un puerto deportivo de servicio completo, rampas de lanzamiento de botes, alquiler de embarcaciones motorizadas y no motorizadas, e instalaciones para acampar.

No deje de visitarlo cuando venga a Miami.

fuente/Greater Miami & the beaches

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