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Autor: homerich

CategoriesEdgewater

Aria on the Bay, cierra en 4 meses

By homerich,

Aria on the Bay es una lujosa torre de 53 pisos con 648 modernas residencias.

Aria on the Bay cuenta con Residencias exclusivas desde los 75 metros (813SF)a los 220 metros (2,365) pies cuadrados con espaciosas terrazas de hasta 11 pies de profundidad. Todas las residencias tienen 9 pies de altura con ventanas de vidrio de piso a techo, lo cual le permite a los residentes disfrutar de maravillosas vistas al agua y de la ciudad de Miami; incluyendo la Bahía de Biscayne y el Puerto de Miami, entre otros. Las residencias poseen Cocinas y Baños Europeos, también áreas comunes y amenidades incomparables.

En 4 meses esta programado el cierre, de estas unidades. segun informo el grupo Melo.

Visite el sig. link para más información

http://www.homerichrealty.com/edificio/aria-on-the-bay

CategoriesMiami Miami condos

Brickell Flatiron ya en el piso 17!

By homerich,

 

Brickell Flatiron se está preparando para coronar en enero de 2019.
Los equipos de construcción completaron el pedestal del piso 17 de la torre de 64 pisos en 1001 South Miami Avenue, muestra un nuevo metraje de drones.
CMC Group de Ugo Colombo está desarrollando la torre de condominios de lujo, donde las ventas superan el 70 por ciento y $ 300 millones, según el desarrollador. El desarrollador está financiando la construcción con un préstamo de construcción de $ 236 millones liderado por Bank of the Ozarks. A principios de este año, reemplazó a Cervera Real Estate con Fortune International Group como la firma de ventas y marketing exclusiva.

CategoriesEdgewater

Nuevo auge de Apartamentos a estrenar en Miami

By homerich,

Wynwood no es solo el barrio de moda de Miami, sino que también es donde está en marcha el mayor desarrollo de apartamentos.

El área fue la más activa en términos de desarrollo multifamiliar nuevo, de acuerdo con el análisis de The Real Deal de los permisos de construcción presentados en la ciudad de Miami en lo que va del año.

En el área de Wynwood-Edgewater-Midtown Miami, el departamento de construcción de la ciudad registró cuatro nuevos proyectos con un total combinado de 727 unidades. Esos proyectos incluyen Midtown East de AMLI Residential, un desarrollo de dos fases con un combinado de 720 apartamentos cerca de Shops at Midtown Miami.
En Wynwood, una lista de nuevos edificios de apartamentos nuevos está en proceso ahora, ya que el vecindario ha sido rediseñado, incluyendo The Related Group y Wynwood 25 de East End Capital y el Wynwood 26 de Related Capital y Block Capital Group.

El centro de Miami, incluido Brickell, tuvo el segundo volumen más alto de ventas de construcción multifamiliar planificada este año con dos proyectos que suman 673 unidades.

CategoriesMiami

Momento de comprar su casa en EEUU, mejores opciones

By homerich,

Si desea comprar una casa en estos días, será mejor que esté listo para moverse rápido.
Los compradores se están apoderando de hogares en los EE. UU. Al ritmo más rápido en 30 años, con el hogar típico gastando apenas tres semanas en el mercado, según Bloomberg.

Las estadísticas provienen de un nuevo estudio de la National Association of Realtors, que también encontró que el 42 por ciento de los compradores pagaron al menos el precio de venta de sus casas, el porcentaje más alto desde 2007, cuando NAR comenzó a realizar un seguimiento de esta estadística.
Esta aceleración está ocurriendo junto con una disminución en el inventario de viviendas, ya que el número de propiedades en el mercado bajó en septiembre por 28º mes consecutivo.
Algunos expertos han atribuido la escasez de viviendas para frenar la construcción de viviendas, mientras que otros lo ven como un signo de una próxima desaceleración económica.

Si desea comprar casa en estos momentos , CONTACTENOS!

CategoriesEdgewater

Missoni Baia, empieza la construcción en Edgewater

By homerich,

 

UNA MARCA ARQUITECTÓNICA VISIONARIA

El jueves 12 de octubre, los visionarios de Missoni Baia conmemoraron el inicio de la construcción con una velada inolvidable. La lujosa torre de condominios de 57 pisos representa las primeras residencias de marca de la legendaria casa italiana de diseño y moda Missoni. Funcionarios de la ciudad, profesionales de bienes raíces, miembros de los medios y creadores de tendencias locales se mezclaron en la recepción de cócteles en medio de un impresionante telón de fondo de Biscayne Bay.

Missoni Baia fue cuidadosamente diseñada para asegurar que cada uno de sus 249 hogares de entre 1 y 5 dormitorios, con un tamaño de 776 a 3,788 pies cuadrados (72 a 352 metros cuadrados) tengan vistas de la ciudad, la bahía, Miami Beach y el Océano Atlántico.

 

CategoriesWeston

Los Everglades, un Parque para disfrutar

By homerich,

El Parque Nacional Everglades es uno de los ecosistemas más singulares del país. También es uno de los lugares más emocionantes en el sur de la Florida para explorar. Estos exuberantes Pantanos  subtropicales ocupan 1,5 millones de acres de praderas de aserrín, hamacas de madera dura, pantanos de agua salada y una diversa población de vida silvestre que incluye águilas calvas, ciervos de cola blanca y, por supuesto, el caimán de Florida.

Afortunadamente para cualquier persona que hace un viaje a Miami, los Everglades está prácticamente en nuestro patio trasero. Con dos entradas al parque aproximadamente una hora de South Beach, es fácil planear una excursión a los Everglades durante su estancia en Miami. Los Everglades es enorme y sus opciones sobre cómo explorar el parque son muchas. Ya sea para hacer senderismo o ciclismo, remando en una canoa o deslizarse en una lancha, una gira naturalista o una estancia de una noche en un camping, hay un montón de maneras de experimentar la belleza de los Everglades de primera mano.

fuente/miami greater

CategoriesMiami Miami condos

Huracán Irma, Edificio Porsche, Shelter para carros de lujo, en tiempos de Huracán

By homerich,

En Miami, mientras que usted puede considerar el dejar de su rascacielos, condominio frente al mar para un refugio en la cara del huracán Irma, el dueño de las importaciones de la prestación Brett David está moviendo ya sus coches más costosos a uno.

Porsche Design Tower alberga hasta 10 de los vehículos de 5 millones de dólares de Lamborghini Miami, incluyendo un Ferrari de 5 millones de dólares y Pagani Zonda, de 15 millones de dólares, dijo el desarrollador Gil Dezer a The Real Deal.

La torre de 60 pisos y 132 unidades en 18555 Collins Avenue fue construida para soportar los vientos de Categoría 5 del Huracan Irma. La corona de Porsche Design es su Dezervator patentado, un ascensor que lleva los ascensores a las unidades.
David se acercó a Dezer con la petición.

«Todos mis amigos me están llamando hoy, todos les gusta la idea de ser elevado», dijo Dezer. «Es realmente el lugar más seguro para los multimillonarios para sostener sus juguetes cuando ocurre este tipo de cosas.»
Porsche Design trajo bombas adicionales para «asegurarse de que no hay absolutamente ninguna inundación», especialmente en el pozo de Dezervator, que puede inundar si llega el agua. Un equipo que trabaja 24 horas al día se dedicará a mantenerlo «seco»,

CategoriesMiami condos Rentals

El buen momento para rentas en Miami

By homerich,

Cerca de 16.000 apartamentos están programados para entrar en línea en el sur de la Florida este año, pero se espera que los alquileres sigan subiendo, según un nuevo informe.
Los alquileres de apartamentos aumentaron anualmente en Miami, Fort Lauderdale y West Palm Beach en junio, según el informe multifamiliar de Marcus & Millichap. En Miami-Dade, los alquileres subieron un 8,8 por ciento en el segundo trimestre, año tras año, a casi 1.450 dólares al mes. En el Condado de Palm Beach, las rentas aumentaron un 3,5 por ciento a poco más de 1.500 dólares. Y en las principales ciudades de Broward, las rentas subieron un 0,6 por ciento a 1.474 dólares.
Las tasas de vacantes, que han estado aumentando en los tres metros, se espera que sigan aumentando a medida que se entregan nuevos proyectos. El informe examinó las crecientes tasas de empleo, el aumento de los precios de las viviendas y la brecha de rentabilidad entre las rentas y los pagos hipotecarios. A principios de este año, Berkadia predijo que las rentas comenzarán a estabilizarse en el sur de la Florida, citando un aumento en las concesiones de alquiler y las bajas de alquiler en algunos de los principales mercados.

fuente/trd

CategoriesDoral

Apertura de Nuevo parque en Doral

By homerich,

El pasado sábado 12 de Agosto, la ciudad invitó a los residentes de nuestra comunidad a la gran apertura del Parque Doral Legacy. Una numerosa cantidad de doralinos atendieron a esta invitación, asistiendo a las magníficas instalaciones desde las 11 de la mañana hasta la 4 de la tarde.

Familias completas, adultos, jóvenes y niños, disfrutaron en esta gran ocasión de parrillada, juegos, música, demostraciones deportivas y muchas actividades más. Angelina Green, participante de America’s Got Talent y quien es además residente de Doral, también hizo una presentación para deleite de los presentes. Los asistentes pudieron vivir personalmente el espectacular gimnasio cubierto, que ofrece un circuito para ejercitarse, así como inscribirse en la iniciativa de salud promovida por el Alcalde Bermúdez, “Step Up Your Health, Doral”.

Doral Legacy Park, es el séptimo parque de la ciudad en el que la comunidad disfrutará de una vida deportiva, arte y cultura, con programas de bienestar físico, en un entorno seguro y familiar que, sin duda alguna, será un ícono emblemático de la belleza de nuestra ciudad.

fuente/ Doral news

CategoriesEdgewater

Coral Gables volverá a ser el destino «chic» de Miami

By homerich,

Francesca Valdes está en una misión para remodelar la mezcla al por menor en el centro de Coral Gables.
Durante los últimos 10 meses, el ex portavoz de Tiffany & Co. ha estado explorando todo el sur de la Florida mirando nuevos inquilinos potenciales que podrían animar las ofertas en Miracle Mile y calles circundantes como el Boulevard Ponce de León y las avenidas Giralda y Aragón.
«Tenemos cinco objetivos», dijo Valdés al Real Deal. «Ropa para mujeres y hombres, accesorios para mujeres y hombres, atletismo, conceptos de restaurantes dirigidos por el chef y tiendas de diseño para el hogar. Esa es la tendencia que los centros comerciales de éxito están siguiendo «.
Aunque su título oficial es especialista en desarrollo de negocios, Valdés se enfoca principalmente en crear una mezcla minorista que complementa los escaparates que ya existen en el centro de Coral Gables. Valdés fue contratado en noviembre, casi al mismo tiempo que la firma de consultoría Downtown Works completó un estudio minorista que concluyó que Coral Gables tiene un centro auténtico con una buena escala para el comercio minorista.

Sin embargo, el estudio identificó varias debilidades como la construcción de columnatas que reducen la visibilidad y la accesibilidad de las tiendas y un grupo de tiendas nupciales que no atraen clientes repetidos y no sirven a los clientes locales. Downtown Works contaba con 260 escaparates a lo largo de Miracle Mile y las calles circundantes. De esos, el 12 por ciento estaban vacantes a partir del 22 de junio de 2016. El estudio también encontró que 170 tiendas podrían ser consideradas minoristas reales, pero sólo el 14 por ciento vendió prendas de vestir, zapatos y accesorios.

FUENTE/ THE REAL DEAL