Royal Poinciana Plaza de Palm Beach está agregando una gran cantidad de tiendas de alto nivel, incluyendo Hermès, Kirna Zabete y 100% Capri, así como el restaurante Coyo Taco y más.
El centro comercial al aire libre de 180,000 pies cuadrados, cuyo contrato de arrendamiento pertenece a una división de WS Development, con sede en Boston, completó recientemente reformas.
Las nuevas marcas, que se estrenarán en otoño, también incluyen Assouline, Beach, Bognar & Piccolini, Cremieux, Tienda de bicicletas de Palm Beach, Rani Arabella, Serenella y The Honor Bar en Palm Beach Grill.
Un portavoz del centro comercial no pudo proporcionar la superficie cuadrada de las nuevas tiendas o términos de arrendamiento.
Las tiendas y restaurantes se unirán a los actuales inquilinos Sant Ambroeus, Haute Yoga y Palm Beach Grill. Juntos, traerán el Royal Poinciana Plaza al 340 Royal Poinciana Way al 80 por ciento arrendado, según el comunicado.
Diseñado por el arquitecto John Volk, el centro fue construido a finales de la década de 1950 y cuenta con dos patios con fuentes, muebles de jardín, palmeras y jardines.
En 2014, Up Markets, la división de WS Development, pagó $ 22,5 millones para adquirir el control del arrendamiento de Royal Poinciana Plaza. La organización Sterling, que vendió el interés arrendado, había negociado un contrato de arrendamiento de 99 años con el propietario del centro Sidney Spiegel en 2008. Los registros del Condado de Palm Beach muestran que Spiegel es dueño de la propiedad desde 1993 cuando la adquirió por un monto no revelado del Northern Trust Bank.

fuente /The real deal

En el último esfuerzo para vender unidades de preconstrucción en un mercado de condominios lento, el Grupo Related está ofreciendo una gran cantidad de incentivos en su complejo Paraiso en el barrio Edgewater de Miami, The Real Deal ha mencionado.

Un agente del grupo Fortune International envió un blast de correos electrónico el jueves pasado, informando de un  mantenimiento gratuito durante un año en los nuevos contratos firmados el 31 de marzo en las cuatro torres Paraiso. Fortune maneja las ventas de las torres – Paraiso Bay, Paraiso Bayviews, One Paraiso y Gran Paraíso – que combinado traerá 1.400 nuevos condominios al distrito entre el Noreste 30 Terrace y Northeast 32nd Street en la bahía.
Con unidades de precio en los bajos $ 600.000 a tan alto como $ 2 millones, y el promedio de mantenimiento de 70 centavos por pie cuadrado, el incentivo asciende a por lo menos varios miles de dólares al año.
El correo electrónico también ofrece depósitos del 30 por ciento, en lugar del habitual 50 por ciento, que ha sido el estándar entre los nuevos desarrollos de condominios de este ciclo. Las comisiones en Paraiso ya se elevaron a 8 por ciento a 10 por ciento, dependiendo de la torre, muy por encima del 5 por ciento original.
Las torres de Paraiso, con 44 historias a 53 historias, son los últimos desarrollos de Related para adoptar depósitos más bajos. En el otoño de 2015, los depósitos reducidos relacionados en SLS Lux y Brickell Heights 02 a 30 por ciento de 50 por ciento en un movimiento para estimular las ventas en las unidades restantes a medida que la torre se acercó a sell-out.
«Es para poder desmantelar el centro de ventas en la parte trasera y terminar la construcción», dijo a TRD Carlos Rosso, presidente de la división de condominios de Related. «Cuando los trabajos llegan a las últimas unidades, bajamos los depósitos. Ya tenemos los préstamos.

Fuente/The Real Deal

Topshop Topman y Zara abrirán tiendas emblemáticas en la nueva ala de tres niveles de Aventura Mall en Noviembre, ya que el centro comercial pretende aumentar dada su  experiencia con más comida, arte y un salón VIP, según ha sabido The Real Deal.
Topshop La tienda de dos niveles de Topman en el centro comercial propiedad de Turnberry Associates y Simon Property Group marcará la primera tienda independiente de la marca británica en Florida. Las ofertas del minorista incluirán Topshop para mujeres y Topman para hombres.
Zara, que antes operaba una tienda en Aventura Mall pero se fue en 2012, regresa con una tienda de dos niveles de 34,000 pies cuadrados dentro de la expansión de 315,000 pies cuadrados del centro comercial. Pomellato y Under Armour también se abrirá en el ala, al igual que restaurantes CVI.CHE 105, Serafina, Pubbelly Sushi, Harry’s Pizzeria y Blue Bottle. Los lugares para comer tendrán espacios interiores y exteriores en una plaza.
«Nos estamos centrando mucho en la comida, porque es obviamente lo que necesitamos en nuestra propiedad», dijo a TRD Jackie Soffer, copresidente y CEO de Turnberry Associates. Otros restaurantes también están llegando, pero todavía tienen que firmar arrendamientos, dijo.
Además, una nueva sala de comida del tercer piso se abrirá con opciones de lujo, incluyendo 12 restaurantes en línea y tres quioscos, dijo Soffer.
También se abrirán opciones más orientadas a la belleza, incluyendo un lugar dedicado a la manicura.
«Muchos de estos inquilinos que están arrendando nos han estado queriendo poner en la característica por años, pero no tienen la cantidad cuadrada,» ella dijo. «Ahora somos capaces de encajar a todos.»
En consonancia con la tendencia a nivel nacional para ofrecer a los visitantes experiencias junto con las compras, en medio de la competencia con Internet, la nueva ala en el lado este del centro comercial también tendrá un salón VIP de 7.000 metros cuadrados en su azotea. El espacio permitirá a los visitantes jugar a la piscina, ver la televisión, pasar el rato, y tomar ventaja de restaurantes y bares y salas de conferencias para eventos privados. También tendrá espacio para que los visitantes se reúnan con los estilistas, dijo Soffer.
«Es como tener una casa SoHo en la parte superior del centro comercial», dijo, y agregó que los planes son todavía preliminares.
El ala de Aventura Mall ha estado en construcción por más de un año por Turnberry Construction y Plaza Construction. En enero de 2016, los dueños del centro comercial cerraron $ 213.5 millones en financiamiento para la expansión.
Diseñado por el arquitecto Carlos Zapata, el nuevo ala contará con una pared de cristal de 84 pies por 50 pies, con una claraboya de 350 pies con vistas a la terraza de la azotea. También contará con una escultura de casi 93 pies de altura del artista belga Carsten Höller que los visitantes de Aventura Mall podrán deslizar hacia abajo. La plaza al aire libre contará con arte como Gorilas en la niebla de The Haas Brothers, diseñado para el centro comercial.

Fuente/The real Deal