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Autor: homerich

CategoriesDowntown y Brickell Miami Miami condos

One Thousand Museum será el primero en ofrecer un helipuerto residencial en Miami

By homerich,

El rascacielos de One Thousand Museum sumó un elemento más a su distinción de servicios: un helipuerto. Esto permitirá a los residentes traslados directos al Aeropuerto Internacional de Miami, al igual que a cualquiera de las islas cercanas en el sur de la Florida, a cualquier hora del día.

Los propietarios de este complejo residencial solo deberán solicitar el servicio con la administración del condominio y pautar una hora de llegada o de salida.

El helipuerto de One Thousand Museum estará ubicado en el techo de la torre que tendrá un total de 62 pisos. Eso supone que estará a casi 214 metros de altura y que ofrecerá, además, una panorámica muy exclusiva de la ciudad de Miami.

Los permisos para la construcción de este helipuerto fueron solicitados por el grupo constructor de DeSimone Consulting Engineers en julio del año pasado, cuando también introdujeron algunas modificaciones al diseño de la entrada peatonal del complejo residencial y algunas variaciones más en el estacionamiento.

El One Thousand Museum es un proyecto de Zaha Hadid Architects y por eso, sus líneas de diseño son atrevidas, lujosas y muy contemporáneas. Su ubicación le permitirá a los residentes llegar en minutos a South Beach y al distrito financiero de Brickell.

FUENTE/ BIENES RAICES AMERICA (ONLINE ESPAÑOL)
FECHA/ SEP 13/ 2018

CategoriesCoral Gables Miami

Hotel Biltmore de Miami restaura su campo de golf

By homerich,

 

El campo de golf del histórico Hotel Biltmore de Coral Gables, ciudad aledaña a Miami, de 18 hoyos y par 71, comenzó su proceso de restauración para volver al espíritu original del diseño realizado en el año de 1925 por Donald Ross.

Con un costo de 2,5 millones de dólares, la restauración a cargo del veterano arquitecto de campos de golf Brian Silva comenzó el pasado 5 de Julio y está previsto que concluya en Diciembre próximo.
El campo, uno de los nueve diseñados por Ross que está en la lista de los mejores 100 del país, permanecerá cerrado al público todo ese tiempo.

Bob Coman, director de golf del hotel Biltmore, afirmó en unas declaraciones enviadas a EFE, que el propósito principal es hacer que “la intención del diseño de Donald Ross sea una experiencia auténtica para el golfista sofisticado de hoy en día” y a la vez que el “jugador regular pueda disfrutar de este espectacular campo”.

Para conseguirlo se va a instalar hierba de las Bermudas en los tees, las calles y los greens, a crear bunkers nuevos, a mejorar las áreas de juego corto y de práctica y a crear hoyos “desafiantes y distintivos”, además de extender el largo a más de 6,4 km para convertirlo en un campo digno de grandes campeonatos.

Este campo de golf del hotel Biltmore está en consideración para acoger en el futuro el PGA-Champions Tour. Eso supondría que volvería a sus años dorados. El Biltmore, que durante décadas fue la meca del golf en el sur de la Florida, acogió el abierto por invitación Miami Biltmore/Coral Gables del PGA Tour entre 1931 y 1937 y entre 1959 y 1962.

fuente/ Bienes Raices America online
traduccion/ español
fecha/ agosto/ 4 /2018

CategoriesMiami Miami condos

Merrick Manor en Coral Gables, a estrenar a finales de este año

By homerich,

CORAL GABLES, Fla. – El desarrollador pionero de Miami, The Astor Companies, ha culminado la construcción antes de lo previsto en Merrick Manor, un proyecto residencial de lujo que se levanta en el corazón de Coral Gables. La construcción del proyecto de 10 pisos y 227 residencias en 301 Altara Avenue originalmente estaba programado para finalizar durante el primer trimestre de 2019.

La fecha de finalización del proyecto en general se ha movido desde enero del 2019 hasta el cuarto trimestre del 2018.

«Estamos entusiasmados de celebrar este hito importante para nuestro proyecto», dijo Henry Torres, Presidente, Director Ejecutivo y Fundador de The Astor Companies. «Es un testimonio del increíble equipo de Jaxi Builders, contratista general, que pudimos llegar a esta etapa mucho antes de lo previsto, incluso con la reciente interrupción del huracán Irma. Nuestros compradores ahora podrán disfrutar del estilo de vida incomparable que Merrick Manor ofrece antes de lo previsto».

Fuente/ Merrick-Manor -Blog (digital)
Traduccion-Homerich
Fecha- Oct-27-2017

CategoriesEdgewater Miami Miami condos

Aria on the Bay, lista para cierres

By homerich,

Los compradores  han estado cerrando rápidamente  sus unidades de condominio en la recién construida torre de condominios Aria On the Bay de 50 pisos.

Los registros del condado muestran que se han registrado 544 escrituras desde mayo, cuando comenzaron los cierres.

En total, el desarrollo incluye 648 unidades, con un valor total de $ 500 millones. Antes de la apertura, el desarrollador Melo Group dijo que las unidades se vendieron en un 90%.

Hay 53 unidades listadas para reventa en el MLS, cuyo precio oscila entre $ 400,000 y $ 2.25m.

En el mercado de alquiler, hay 93 unidades enumeradas MLS. Los precios oscilan entre $ 2,250 y
$ 9,500.

Fuente/The next Miami ( version digital)
Traducción /Homerich
Fecha/Agosto 7/2018

CategoriesEdgewater

Lanzamiento de Okan Tower en Miami

By homerich,

Cientos de corredores, abogados, banqueros y expertos de la industria esperaban en una fila que serpenteaba alrededor de la entrada del Pérez Art Museum Miami hace unas semanas para celebrar el lanzamiento de Okan Tower, una nueva torre de uso mixto planificada para el distrito de arte y entretenimiento de Miami.
El desarrollador, Bekir Okan del grupo Okan con sede en Turquía, organizó la velada en el último piso de PAMM con bebidas y hor d’oeuvres, un violinista y un cartel digital en la bahía que mostraba representaciones de la torre de la marca Hilton. Okan terminó la noche con discursos del desarrollador, el presidente de One Sotheby’s International Realty Daniel de la Vega y la alcaldesa de Miami Frances Suárez, seguidos de un espectáculo de fuegos artificiales y música turca.
La torre de hoteles y condominios de $ 300 millones y 70 pisos está planificada para el sitio en 555 North Miami Avenue. El proyecto incluirá un hotel Hilton de 294 habitaciones, 236 unidades de condo-hotel, 153 condominios, 64,000 pies cuadrados de espacio de oficinas Clase A y un restaurante en el piso 67. Se espera que la construcción comience más adelante este año. Los precios comienzan en $ 318,500 y van desde 447 pies cuadrados hasta 1,245 pies cuadrados. Los cuatro áticos dúplex tendrán un alcance de 1,872 pies cuadrados a 2,142 pies cuadrados y de $ 1.9 millones a $ 2.4 millones.
Pocos proyectos están lanzando ventas en esta etapa del ciclo. A principios de este año, el multimillonario ruso Vlad Doronin lanzó Una, un edificio de condominios frente al mar de lujo de 47 pisos y 135 unidades planificado para Brickell.

Fuente/TRD.com (version online)
Traducción/Homerich
Fecha/Agosto 2 /2018

CategoriesHollywood

La guitarra del Hard Rock Hollywood comienza a aparecer en el skyline

By homerich,

Desde los vuelos que aterrizan en el Aeropuerto Internacional de Fort Lauderdale y desde la mirada de quienes transitan en los metros más cercanos, ya es posible observar la forma curveada de la guitarra que conformará el nuevo hotel del Hard Rock Seminole de Hollywood en el estado de Florida.

Esta edificación contará con una altura total de 137 metros y su apertura está pautada para comienzos del próximo año. Su gran evento, sin embargo, llegará de la mano de la celebración del SuperBowl (Super Tazón del fútbol americano) que se hará en el estado de Florida en febrero del año 2020.
La extensa expansión y renovación del Seminole Hard Rock Hotel & Casino Hollywood cuentan con un presupuesto de inversión de 1.500 millones de dólares. La torre con forma de guitarra será la primera en el mundo y es la parte más compleja de la construcción. Aparte están las obras de otros 13 proyectos individuales que brindarán un espacio mucho más amplio para el casino y el auditorio de presentaciones.

Fuente /Bienes Raíces America (version online)
Fecha/ 26 de Julio/2018
Español

 

Categories2 Bedroom Closed Sales Doral Downtown y Brickell Edgewater Fort Lauderdale Miami Miami condos South Beach

Aumento de ventas en condominios en el sur de la Florida en lo que va del año

By homerich,

 

Los mercados de condominios del sur de la Florida registraron fuertes ganancias en el segundo trimestre a medida que las ventas de viviendas unifamiliares continúan recuperándose, de acuerdo con los informes del segundo trimestre de Elliman publicados el jueves.
El mercado de condominios de Fort Lauderdale, en particular, mostró una mejora significativa. Las ventas de condominios aumentaron 32.4 por ciento a 805 cierres en el segundo trimestre, mientras que las ventas de viviendas unifamiliares cayeron 10.2 por ciento a 531. El precio de venta medio de un condominio fue de $ 386,000, casi 35 por ciento y el precio promedio de una casa unifamiliar fue de $ 395,000, un aumento de alrededor del 16.5 por ciento.
En Miami Beach, las ventas residenciales aumentaron un 10,7 por ciento año tras año a 1,025 cierres, y las ventas de condominios representaron la mayor parte de ese aumento, un aumento del 12,4 por ciento a 915 ventas. Al igual que en la mayoría de los mercados del sur de la Florida, el precio promedio aumentó en Miami Beach a $ 438,000, un 7 por ciento más que el año anterior.
Las ventas de condominios, que incluyen casas adosadas, también crecieron en Palm Beach, aumentando un 26.1 por ciento a 116 cierres.

fuente/TRD.com (version online)
traducción/Homerich
fecha/Julio 19

CategoriesMiramar

Spirit Airlines amplía su contrato de renta en Miramar Park of Commerce

By homerich,


Spirit Airlines está alcanzando nuevas alturas en el Miramar Park of Commerce.
La aerolínea está expandiendo su sede corporativa en 26,287 pies cuadrados. Primero firmó un contrato de arrendamiento en el parque comercial de 5 millones de pies cuadrados en 1999. En ese momento, la compañía firmó un contrato de arrendamiento de 56.200 pies cuadrados en 2800 Executive Way.
La expansión ahora trae su punto de apoyo en el parque a 97,100 pies cuadrados. Spirit Airlines es la octava aerolínea comercial más grande de América del Norte, con su centro principal en el Aeropuerto Internacional de Fort Lauderdale / Hollywood.
Sunbeam Properties estuvo representada por Maridee Bell y Lauren Pace de Sunbeam Properties & Development. Spirit Airlines estuvo representada por Rod Loschiavo y David Matthews de JLL.

Fuente/ TRD.com (version online)
Fecha/ Julio 11/2018
Traducción/ Homerich

 

CategoriesEdgewater

Planes para construir estadio de Futból, David Beckham

By homerich,

El socio de David Beckham, Jorge Mas, está presentando un plan para un importante complejo de fútbol de uso mixto en la ciudad de Miami, y se espera que haga pública la propuesta en una reunión de la Comisión de la Ciudad de Miami el próximo mes.
Beckham y sus socios anunciaron oficialmente el equipo de la Major League Soccer a principios de este año, pero los planes del estadio, incluida la ubicación, han estado en el aire durante años. Mas, un ejecutivo de MasTec, confirmó el martes los planes para un «parque de clase mundial, Villa de fútbol y centro tecnológico».
El grupo contrató a Arquitectónica para diseñar representaciones del plan, que exige un estadio, un hotel, un espacio comercial, campos de fútbol públicos y un parque público, de acuerdo con el Miami Herald. Según los informes, Mas también se reunirá con comisionados de la ciudad de Miami esta semana, y planea presentar los planes en la reunión de la comisión el 12 de julio.
Los votantes de la Ciudad de Miami deberían aprobar cualquier plan para volver a desarrollar el Campo de Golf Melreese, se rumorea que es la ubicación preferida del estadio de los hermanos Mas. Para hacerlo en la votación de noviembre, los comisionados deberían aprobar un referéndum el 12 de julio o el 26 de julio.
No se espera que el grupo elija Overtown, donde Beckham y sus socios reunieron 6 acres por $ 19 millones en 2016 y están bajo contrato para comprar otros 3 acres del condado. Otro sitio potencial se encuentra en Doral, donde David Martin y Stephen Bittel poseen un gran sitio arrendado a PepsiCo.

Fuente/TRD.com (version online)
Traducción/Homerich
Fecha/Jul 5/ 2018

CategoriesDowntown y Brickell Edgewater Miami Miami condos Wynwood

Nuevos Condominios en Miami, un futuro cercano

By homerich,

Una línea de entusiastas agentes de bienes raíces, arquitectos, abogados y conocedores de la industria recorrieron las puertas dobles del Pérez Art Museum Miami en una agradable noche de viernes de Mayo.
En una escena que recuerda las fiestas de lanzamiento de 2014 y 2015, alrededor de 800 invitados recorrieron el museo hasta la abarrotada terraza del tercer piso del museo que lleva el nombre del desarrollador de condominios más grande de Miami, el fundador de Related Group, Jorge Pérez.
¿El evento? Okan Development Group, una firma de desarrollo turca que hace su debut en el mercado de Miami, estaba lanzando su Okan Tower, un proyecto de hotel y condominio de $ 70 millones y $ 300 millones planificado para el distrito de arte y entretenimiento de Miami.
No todos en la línea larga entraron, pero la velada, que incluyó una banda de Jazz Turca y discursos del multimillonario desarrollador Bekir Okan, el alcalde de Miami Francis Suárez y el presidente de One Sotheby’s International Realty Daniel de la Vega, mostró cuán hambrienta es la comunidad inmobiliaria para un proyecto completamente nuevo, uno que estaba libre del peso de los planes previos del sitio, retrasos en el tiempo o ventas mediocres.
Kasim Badak, CEO de Okan Development Group, reconoció que hay una clara desaceleración en el mercado de condominios de Miami, pero dijo que cree que Okan Tower se sincronizará perfectamente para el próximo ciclo
«El proyecto tardará de 40 a 45 meses en construirse. Para entonces, estaremos en una excelente posición para tener un nuevo proyecto en el mercado «, dijo Badak. Si Okan comienza a construir en el cuarto trimestre de este año, se entregaría en algún momento en 2022, a tiempo para lo que los iniciados dicen podría ser el comienzo del próximo ciclo.
Okan es uno de los pocos desarrolladores que presentó nuevas solicitudes de permisos para la construcción de condominios en Miami, Miami Beach, Aventura y Sunny Isles Beach en los últimos 12 meses. The Real Deal analizó las solicitudes presentadas en esas ciudades entre mayo de 2017 y abril de 2018 y descubrió que los desarrolladores que avanzaban en proyectos de condominios incluían Aria Development, que ocupaba el primer lugar, Okan Development Group, que ocupaba el segundo y tercer lugar, Multiplan Real Estate Asset. Gestión, dirigida por el multimillonario brasileño José Isaac Peres.
Los desarrolladores que han construido algunos de los proyectos de condominios más grandes de Miami de este ciclo – Related, JDS Development Group, Swire Properties y otros – se mantienen ajenos a futuros proyectos de condominios, centrándose en cambio en vender sus edificios actuales y en aumentar su producción en casas unifamiliares y otros tipos de proyectos.

Fuente/TRD.com (version online)
Traducción/HOMERICH
Fecha/Jun. 26/ 2018