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Año: 2018

CategoriesEdgewater

Mega Mall, ya pronto en Miami

By homerich,

Más de un año después de obtener las aprobaciones iniciales del condado de Miami-Dade para lo que se planea sea el centro comercial más grande del país, Triple Five Group regresará al condado el próximo mes para una aprobación final.
Un comité de impacto del desarrollo movió el proyecto de $ 4 mil millones y 3.5 millones de pies cuadrados en una reunión el martes. Desde allí, irá ante la junta asesora de planificación del condado el 7 de mayo y una votación final ante la Comisión del Condado de Miami-Dade el 17 de Mayo, según el Sun Sentinel.
Según lo planeado, American Dream Miami cubriría al menos 174 acres en el noroeste de Miami-Dade no incorporado. El desarrollo incluiría un centro comercial, un parque temático, 2.000 habitaciones de hotel, una pista de esquí cubierta de 16 pisos, un parque acuático de 20 toboganes, una sala de cine en 3D con 14 pantallas, un centro de artes escénicas y más.
Los funcionarios del condado también impulsaron una oficina y un proyecto residencial propuesto por Graham Companies.
En octubre, Triple Five pagó $ 11 millones por una pieza de 15 acres del sitio de desarrollo. A principios de ese año, la empresa, liderada por el desarrollador iraní-canadiense Eskandar Ghermezian, obtuvo la primera aprobación de la comisión del condado para una modificación integral del plan maestro para el sitio.

fuente/TRD

CategoriesDowntown y Brickell Edgewater Miami

Miami, lujo y sofisticación en el Design District

By homerich,

El Miami Design District se ha convertido en sinónimo de glamour y lujo. El vecindario es un pilar comercial de Miami con un estatus similar a las áreas minoristas de renombre mundial como Rodeo Drive de Beverly Hills, los Campos Elíseos de París o la Quinta Avenida de Nueva York. Años atras, esta zona era una parte descuidada de la ciudad, y ahora este refugio escondido high-end es ahora un verdadero diamante en bruto. Desarrollado por Craig Robbins, el distrito de diseño de Miami cuenta con algunas de las tiendas más codiciadas de la ciudad, desde Hermès y Christian Louboutin, hasta Cartier, Marni, Céline e incluso Dior Homme. Así que la próxima vez que esté de humor para una fabulosa tarde de compras, diríjase a este lujoso bolsillo de Miami.

fuente/Miami Design District

CategoriesMiami

Obtenga Asesoria Legal y Migratoria

By homerich,

El proceso de compra de un inmueble requiere de una asesoría legal de primer nivel. Ya sea en la constitución de la compañía en que va a recaer la compra o la revisión del título de la propiedad (Deed) como su seguro (Title Insurance) y la revisión de los contratos de compra venta inmobiliarios son algunos de los escenarios que nuestros Abogados Inmobiliarios y-o Compañías Aseguradoras de Titulo estarán prestos a guiarlos en su proceso de compra.

Si usted ha considerado en venirse a vivir a los Estados Unidos, y piensa que escomplicado, cuente con nuestra asesoría en Homerich y nuestro grupo de abogados de inmigración para que este proceso sea lo más sencillo posible.

En Homerich contamos con un equipo de Profesionales, Abogados de Inmigración que están dispuestos a analizar su caso y darle la mejor orientación y ayuda para realizar este proceso.

Existen diferentes tipos de Visas para extranjeros que le permiten vivir en este Pais, nuestros servicios de Asesoría Legal Migratoria, le darán la pauta para saber si usted cuenta con la calificación y obtener la mejor visa para su estancia en este país.

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Asesoria legal y migratoria

CategoriesMiami

Coconut Grove, La capital de los Veleros

By homerich,

Explore las aguas de Biscayne Bay en velero.
Con su ubicación en Biscayne Bay, Coconut Grove ha sido durante mucho tiempo la capital de veleros de Miami. La mejor forma de ver todo Miami, desde Miami Beach hasta Key Biscayne y hasta Florida Keys, es desde la bahía.

Coconut Grove es un gran lugar para alquilar un bote para llevar durante el día, participar en una regata o traer su propio barco para explorar las aguas circundantes. La ubicación del vecindario justo en Biscayne Bay, lo convierte en el lugar perfecto para un club náutico local, un club náutico y un puerto deportivo, todos a poca distancia el uno del otro. También encontrarás proveedores locales que alquilan paddleboards, que es una excelente forma de explorar los manglares y los puertos deportivos.

Visite Dinner Key Marina, donde encontrará más de 500 botes y compañías de alquiler de embarcaciones. También hay capitanes locales que ofrecen todo, desde cruceros de un día y viajes familiares en catamarán hasta velas al atardecer. Para el marinero principiante, programe una escapada de fin de semana para obtener su certificación básica Keelboat, un programa que lo preparará para sacar un velero en cualquier parte del mundo.

El Dinner Key, el puerto deportivo con la marina más grande de Florida, se encuentra a poca distancia a pie del Monty’s Raw Bar y de la tienda Fresh Market. Hay charters y academias de vela ubicadas dentro de los muelles de Dinner Key que se especializan en todo, desde cruceros de un día romántico, lecciones, viajes en catamarán o aventuras familiares a bordo.

Fuente/Coconut Grove/ Greater Miami and the Beaches, online
Traducción/Homerich

 

CategoriesEdgewater Miami

Proyectos Nuevos en la zona de Edgewater

By homerich,

Nuevos proyectos adornan Biscayne Bay en Edgewater. A medida que seis desarrollos dan un paso hacia la finalización, algunos lugareños se preguntan cuándo más bienes y servicios seguirán al auge inmobiliario en el área.

Jaret Turkell comprende el creciente atractivo del área. El Sr. Turkell, el director gerente de Holliday Fenoglio Fowler, dijo: «En lo que respecta a la ubicación, está más cerca de algunos de los vecindarios más populares de Miami. El segundo punto es la amplia vista panorámica de la bahía «.

Los desarrollos actuales incluyen:

El 2500 Biscayne recientemente terminado, por 2500 Biscayne Property LLC, ofrece 166 unidades en alquiler. El edificio cuenta con 19 pisos, 271 estacionamientos y un componente minorista preservado en la planta baja construido durante la década de 1920. La porción minorista una vez conectada a los Wolpert Apartments. Iris Escarra, accionista y copresidenta del Land Development Group de Greenberg Traurig, dijo: «Está en proceso de rellenarlo ahora. Obtuvieron su certificado de ocupación, por lo que ahora se están mudando a los inquilinos»

Aria on the Bay en 1770 N Bayshore Dr. comenzará los cierres en los próximos 30 a 45 días. Nicolás Bárbara, director de ventas del condominio de Cervera Real Estate, dice que el 90% de las 648 unidades se venden, incluidos cuatro espacios comerciales. Las unidades normales oscilan entre 813 y 2,362 pies cuadrados. El desarrollador Melo Group espera vender las 70 unidades restantes este año. Las etiquetas de precios caen desde $ 400,000 por una habitación y ascienden a $ 1,8 millones por tres habitaciones.

fuente /Miami today,

CategoriesDowntown y Brickell Miami Miami condos South Beach

Miami se posiciona como la ciudad ideal para la inversión inmobiliaria

By homerich,

Miami se posiciona como la ciudad ideal, la localidad sigue sorprendiendo con su crecimiento de lujo. Deja de ser percibida como un destino vacacional para convertirse en el lugar ideal para la inversión inmobiliaria. El mercado inmobiliario de Miami ha tenido una importante recuperación en los últimos años, como crecimiento cultural, urbano, financiero, gastronómico, turístico, arte y entretenimiento; que han llevado a la ciudad a convertirse en el destino ideal para invertir, informó el portal Inmobiliare.

Las oportunidades con las que cuentas los inversionistas o interesados, son las propiedades con lujosos diseños exclusivos, reseñó el portal 20 minutos. Las ventajas de invertir en Miami, se dan por el costo por metro cuadrado, que es más bajo y competitivo comparado con otras grandes ciudades como Nueva York, Londres, Tokio, Hong Kong y San Francisco. Lo más llamativo, son las ofertas a la hora de invertir en un inmueble.

También existen facilidades para conseguir un crédito bancario que complemente la inversión inicial, para disfrutar de estos desarrollos exclusivos ubicados en las mejores zonas de Miami y con un clima ideal durante todo el año. Los bancos han mejorado sus procesos de aprobación de préstamos, tanto para los desarrolladores como para los compradores.

Alrededor de 1.200 empresas multinacionales de más de 50 naciones, albergan a la ciudad. Tiene inversiones contempladas por más de 10 billones de dólares en distintos proyectos de entretenimiento como museos, Brickell CitiCentre y la construcción del Estadio de béisbol de Los Marlín.

Un Representante de las Bienes Raices  aseguró que en Miami reúne inversionistas de todo el mundo, desde canadienses, hasta Rusos y, por supuesto, es la puerta comercial entre América Latina y Estados Unidos.

Fuente/Bienes Raices America

CategoriesMiami

Norwegian construirá su propia terminal en Miami

By homerich,

La empresa estadounidense de cruceros Norwegian comenzará en Mayo próximo la construcción de lo que será su primer puerto en la ciudad de Miami, Florida. El presupuesto de inversión será de 100 millones de dólares y se espera que la nueva terminal esté lista para su inauguración durante 2019.

Las instalaciones servirán de puerto para sus tres líneas de cruceros: Norwegian Cruise Line, Oceania Cruises y Regent Seven Seas Cruises. Esta obra de 15.442 metros cuadrados es uno de los objetivos centrales para la empresa, que hasta ahora no contaba con sus propias instalaciones para desembarcar en Miami.

La nueva terminal tendrá una forma de perla y contará con nueva tecnología que permitirá un embarco y un desembarco más rápido. Además, este puerto tendrá una amplia zona destinada a un estacionamiento, un servicio de valet parking y un área para hacer un chequeo de seguridad más rápido.

fuente/bienes raices america

CategoriesDowntown y Brickell Edgewater Miami South Beach Wynwood

Miami se reconoce mundialmente por su estilo ART DECO

By homerich,

Como la metrópolis de América del siglo XX, Miami se define en gran medida por su arquitectura moderna. Mientras que la recesión de 1926 casi detuvo la construcción en la ciudad justo cuando el Art Déco se puso de moda, en 1936 un auge de la construcción suplió el tiempo perdido. South Beach rápidamente se llenó de hosterías diseñadas caprichosamente en un estilo que hoy conocemos como Tropical Art Deco. Nuestra variante única de la arquitectura moderna de mediados del siglo se conoce como Miami Modern o MiMo .

Conocido como el Distrito Art Deco, una de las mayores concentraciones de la arquitectura de la década de 1930 en el mundo es el hogar de una comunidad vibrante y diversa. Los más de 800 edificios en la milla cuadrada delimitados por el océano Atlántico, la calle 23, Lenox Court y la calle 6 constituyen el primer distrito histórico del siglo XX en el mundo. La mejor manera de ver el distrito es a pie, en bicicleta o en patines. Comienza tu recorrido en el Centro de Bienvenida Art Deco

CategoriesMiami

Hard Rock tendrá un nuevo hotel con forma de guitarra en Florida

By homerich,

El plan de expansión de Hard Rock en el estado de Florida es amplio y bien sincronizado. El primer movimiento será la construcción de un nuevo edificio con forma de guitarra acústica que tendrá 137 metros de altura y albergará un total de 600 nuevas habitaciones.

Esta inversión en el complejo Seminole Hard Rock Hollywood, ubicado en el Sur de la Florida, proyecta que su inauguración se produzca para comienzos del año 2019. Apenas unos meses antes de que se celebre el juego del Super Tazón del futbol americano, el mayor evento deportivo de los Estados Unidos, y que para el año 2020 se realizará en el Hard Rock Stadium, al norte de Miami.

La edificación con forma de guitarra será la primera de su tipo en el mundo. Sin embargo, será apenas una de las obras de expansión en el complejo hotelero. El actual teatro que posee un total de 5.500 asientos comenzará a ser demolido en marzo del próximo año, para darle paso a un nuevo teatro que tendrá una capacidad para 7.000 personas.

Esta inversión que se acerca a los 1.500 millones de dólares también incluye la remodelación del casino del Seminole Hard Rock Hollywood. Allí las obras estarán destinadas a duplicar las dimensiones del lugar, con la meta de colocar un total de 178 mesas de juegos y 3.260 máquinas tragamonedas.

fuente/Bienes Raices America

CategoriesDowntown y Brickell Miami

Aston Martin Residences empezó su construcción en Miami

By homerich,

La nueva torre de Aston Martin Residences tendrá 66 pisos y un total de 391 apartamentos que conjugarán la elegancia y el cuidado en el diseño que la tradicional marca británica de automóviles deportivos le imprime a cada una de sus producciones de lujo.

Esta edificación ubicada en el Downtown Miami acaba de empezar su construcción y se espera que para el año 2021 esté completamente terminada. El desarrollo es producto de una alianza entre Aston Martin y la empresa G&G Business Developments, cuyos dueños son argentinos.

Aston Martin Residences fue diseñada con una estructura de velero que ofrecerá vistas a la costa para cada uno de los propietarios y que incluirá piezas de cuero y fibras de carbono en algunas de las áreas comunes de la torre.

Los habitantes disfrutarán, además, de un complejo de ejercicios que incluye un gimnasio de dos plantas con todas las comodidades, un salón de spinning, una sala de boxeo, otra de golf virtual e incluso, un spa. Para quienes prefieren el entretenimiento, la torre ofrecerá una galería de arte y dos salas de cine privadas.

Los precios de las unidades en esta nueva torre se mueven entre los 600.000 y los 50 millones de dólares. Los constructores, sin embargo, adelantaron que ya tienen reservados para algunos de los departamentos por un equivalente a los 100 millones de dólares.

fuente/Bienes Raices America